Determination and prediction of agricultural land prices using hedonic prices model: an application | Land Portal
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Date of publication: 
January 2014
Resource Language: 
Pages: 
17
License of the resource: 

This article aims specific markets agricultural land prices determination and forecast using hedonic prices methodology. The absence of official or trustworthy information on land prices makes this very important in Brazil. This multiple regression model has as dependent variable the price per hectare and the next explanatory variables: physical attributes (soil, relief), production (systems of production, localization, access), and infrastructure of the property and expectations (regional situation, local investments). The application to a Homogeneous Zone of Maranhão, Brazil generated a parsimonious model, where five independent variables explained 70% of the variance of the price of agricultural land.

Authors and Publishers

Author(s), editor(s), contributor(s): 

Ludwig E.
Agurto Plata
Bastiaan P. Reydon
Gerd Sparovek
Rafael G. B. Goldszmidt
Rodrigo Maule5

Publisher(s): 
GT
Com o objetivo de proporcionar o debate e a troca de experiência em relação às questões de terra no Brasil e no mundo, o Grupo de Governança de Terras do IE/Unicamp, promove pesquisas, estudos e assessorias no tema, bem como um evento anual sob o mesmo escopo. O Seminário Internacional de Governança de Terras e Desenvolvimento Econômico, em suas diferentes edições, têm proporcionado um espaço plural de discussão, reunindo os principais atores e instituições envolvidos com o tema, promovido importantes debates e discussões sobre tópicos relevantes no âmbito brasileiro e mundial.