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Portugués Uma das questões mais sensíveis  justa distribuição dos encargos e benefícios decorrentes do plano urbanístico está diretamente relacionada  decisiva participação do Estado na formação do valor solo urbano, destacando-se os investimentos públicos em infraestruturas e equipamentos, além da regulação das possibilidades de aproveitamento urbanístico dos imóveis. Constatado que as propriedades urbanas se valorizam em decorrência das diversas intervenções estatais, pretende-se, em seguida, demonstrar a inefi ciência do processo de recuperação das mais-valias pelo Poder Público no Brasil. Palavras-chave mais-valia, Estado, participação, recuperação, Brasil. La participación del Estado en la formación del valor del suelo urbano y los mecanismos de la recuperación de plusvalías en Brasil Español Una de las cuestiones más sensibles de la justa distribución de las cargas y beneficiosderivadas del plan urbano está directamente relacionada con la decisiva participación del Estado en la formación del suelo urbano, destacándose las inversiones públicas en infraestructuras y equipos, además de la regulación de las posibilidades de aprovechamiento urbanístico de los inmuebles. Constatado que las propiedades urbanas se valorizan com resultado de las diversas intervenciones estatales, se pretende demostrar la ineficiencia del proceso de recuperación de plusvalías del Poder Público de Brasil. Palabras clave Plusvalía, Estado, participación, recuperación, Brasil. The state's participation in the formation of the value of urban land and the value capture instruments in Brazil English One of the most sensitive issues about the fair distribution of costs and benefi ts of urban planning is directly related to the decisive participation of the State in urban land generation with emphasis on public investment in infrastructure and built-up housing and social services,, in addition to regulating the potential use of urban properties. It was found that urban properties are valued as a result of the various state interventions, the aim is then to show the ineffi ciency of the process of capture of this added value by the government in Brazil. Keywords value increments, State, participation, value capture, Brazil.
